针对商品房购销中面积计算不规范，由此引发的纠纷日趋增多的状况，广东省顺德市试行以“套”或“单元”为单位，按套内面积计算商品房价格，有效地减少了买卖双方在面积上纠缠不清的问题。自今年4月1日实行以来，已新批预售项目20多个，面积40多万平方米，消费者和开发商都反应不错。
业内人士称，顺德的做法把争议较多的公用分摊面积不作为计算房价的面积，增加了商品房计算面积的透明度。
据统计，今年1至5月，重庆住宅商品房共销售92．7万平方米，比去年同期增长近8成，其中91％的住宅商品房为私人购买。同时，该市人均居住面积已从1998年底不足9平方米增加到目前的近10平方米。另据调查表明，重庆市有近50％的市民在已有住房基础上，有意购买价位更高的商品房。
据了解，从1998年下半年以来，住房按揭贷款帮助许多重庆市民圆了“住房梦”。在近两年时间里，该市建行分行发放住房按揭贷款近20亿元，使近10万户居民拥有了自己的房子。随着房市持续升温，近年来重庆住宅商品房的开发投资正以年均30％以上的速度增长。
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